موقوفه بودن و نداشتن کد؛ ٢ سد نوسازی
تاریخ انتشار: ۱۷ آذر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۲۳۷۲۷۹
خبرگزاری آریا - شهر: با وجود اینکه میزان بافت فرسوده منطقه 19 بسیار پایین و حدود یک درصد است اما بافت ناپایدار در محله‌هایی مانند طالقانی و نعمت آباد وجود دارند که برای نوسازی با مشکلاتی مانند موقوفه بودن و نداشتن کد نوسازی مواجه هستند.
علی توکلی، شهردار منطقه 19 در گفتگو با خبرنگار شهر، بافت فرسوده این منطقه را حدود یک درصد عنوان کرد و گفت: اخیراً در کمیسیون ماده پنج، محدوده بیشتری شامل بافت فرسوده شهر تهران شده که البته منطقه 19 شامل این مبحث نشده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او افزود: با این وجود اما در منطقه 19 بافت *ناپایدار وجود دارد که در محدوده محله های طالقانی و نعمت آباد قرار گرفته و تلاش می کنیم که این افراد را راضی کنیم که به سمت نوسازی بیایند اما موقوفه بودن این املاک ایجاد مشکل کرده است.
توکلی ادامه داد: در انتهای محدوده طالقانی 18 پلاک ناپایدار وجود دارد که تلاش کردیم این پلاک ها را تملک یا تجمیع کنیم. یکی از مدارک و شروط سازمان املاک و مستغلات برای تملک این است که باید اجاره نامه به روز باشد، اما از نظر موقوفه چون این املاک دست به دست چرخیده، بنابراین باید مالک اولیه برای اجاره نامه مراجعه کند، در حالی که شخصی که داخل ملک است مالک اولیه را نمی شناسد. این مسأله نیز باعث ایجاد مشکل و چالش می شود تا طرح نوسازی به صورت مناسب پیش نرود.
شهردار منطقه 19 اضافه کرد: مشکل دیگری که وجود دارد مربوط به *کد نوسازی است، چرا که نداشتن کد نوسازی، ساخت و ساز خلاف و غیر قانونی را افزایش می دهد و حتی چندین برابر می کند که البته یک بار مشکل دریافت کد نوسازی با مرکز حل شد اما دوباره بسته شد و کدها را به صورت موردی اعلام می کنیم،اما اخیراً با پیگیری‌هایی که انجام شد توانستیم برای 20 تا 30 پلاک کد نوسازی دریافت کنیم.
*تفاوت «بافت فرسوده» و «بافت ناپایدار»: یک بلوک شهری باید هم زمان دارای سه ویژگی باشد تا بافت فرسوده محسوب شود. نخست اینکه بیش از 50درصد قطعات آن زیر 200متر باشد. دوم بیش از 50درصد معبرهای آن زیر 6متر باشد و سوم اینکه بیش از 50 درصد ساختمان‌هایش قدیمی باشد. اگر بلوکی تنها یکی از این سه شرط را نداشته باشد، بافت ناپایدار محسوب می‌شود. علاوه بر این، تفاوت «بافت فرسوده» و «بافت ناپایدار» در مشوق‌هایی مانند وام نوسازی و تراکم تشویقی و تخفیف در عوارض است که به نوسازی در بافت فرسوده تعلق می‌گیرد، درشرایطی که «بافت ناپایدار» از این امتیازها برخوردار نیست.
*کد نوسازی: هر شهروندی که قصد داشته باشد اقدام به احداث، تغییر، توسعه، تعمیر بنا و یا هر عملیات دیگری مربوط به ساختمان و املاک کند، می بایست ابتدا اقدام به اخذ مجوزات لازم از شهرداری نماید، برای مشخص شدن هر ملک یا زمین یا ساختمان در پرونده های شهرداری، نیاز به یک کد شناسایی منحصر بفرد است که در مکاتبات، درخواست ها، سوابق و پرونده ها، از این کد شناسایی استفاده شود. از سال ها پیش شهرداری ها اقدام به ایجاد یک کد اختصاصی ویژه به نام کدنوسازی، برای شناسایی املاک کرده و تمامی املاک شهر را براساس این کد، شماره گذاری و مشخص کرده اند.
خبرنگار: علی سی پی
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: بافت ناپایدار بافت فرسوده کد نوسازی منطقه 19
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۲۳۷۲۷۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نداشتن بصیرت نسبت به دشمن، راه نفوذ او را باز می‌کند
جانشین فرمانده سپاه فتح کهگیلویه و بویراحمد گفت: شاخصه انقلابی بودن افراد میزان شناخت از دشمن است.
به گزارش خبرگزاری ایمنا از کهگیلویه و بویراحمد، مصطفی مثنوی، امروز_ سه‌شنبه، هجدهم اردیبهشت_ در آئین معارفه اولین فرمانده ناحیه مقاومت بسیج شهرستان مارگون، اظهار کرد: قدم برداشتن در این مسیر والا و ارزشمند، ماندگار است و افراد به میزانی که به کشور و خادمان خود دل‌بسته باشند از مسیرهای انحرافی دور خواهند شد.
وی افزود: همه آحاد مردم، به خصوص بسیجیان باید با مفاهیم و عملکرد سپاه به‌خوبی آشنایی داشته باشند و این آشنایی را چراغ راه خود قرار دهند.
جانشین فرمانده سپاه فتح کهگیلویه و بویراحمد گفت: اولین مؤلفه در انقلابی بودن شخص یا اشخاص، میزان شناختی است که آنان از دشمن دارند، چرا که در دوران گذشته به‌دلیل بی‌بصیرتی و نداشتن شناخت از دشمن، زمینه نفوذ دشمن در کشور به روش‌های گوناگون فراهم شد و توجه به استحکامات درونی سپاه یکی ازشیوه‌های انقلابی‌گری است و مهم‌ترین عامل موفقیت در دهه‌های اخیر همراهی و هم‌سویی دولت و مردم با خادمان خود در سپاه پاسداران است که این مورد به‌خوبی توانسته است دشمن تا دندان مسلح را در دنیا رسوا کند.
مختار اندرخور فرماندار شهرستان مارگون در ادامه این آئین، گفت: سپاه پاسداران انقلاب اسلامی یکی از سرمایه‌های عظیم و بازویی توانمند در تمام عرصه‌های میدانی این نظام هست و عملکرد این شجره طیبه چه در دوران دفاع مقدس و چه بعد از آن بر هیچ‌کس چه دوست و چه دشمن پوشیده نیست.
وی افزود: در هیچ جای جهان و در هیچ کشوری سراغ نداریم که دولت و نیروهایش توانسته باشد در تراز سپاه پاسداران در هر عرصه در راستای خدمت‌رسانی و حفظ امنیت کشورش فعالیتی چشم‌گیر همچون سپاه ما داشته باشد یا خدمتی به مردمش کرده باشد.
اندرخور تصریح کرد: رشد درونی سپاه پاسداران از لحاظ ایمان، اقتدار، عمل و آمادگی از دیگر شاخصه‌های مهم این نهاد مقدس است که اگر بخواهیم از این مقوله‌ها بی‌تفاوت بگذریم بی‌انصافی محض است و در حق آنان عدالت و انصاف را رعایت نکرده‌ایم و باید قدردان این نیروی قدرتمند، مخلص، زمان‌شناس، دشمن‌شناس و ضدتروریست باشیم.
کد خبر 751485
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آن‌ها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند